Il giorno 26 gennaio 2026 si è celebrato il Consiglio Comunale con un importante ordine del giorno: l’acquisizione al patrimonio immobiliare dell’ente dell’intero stabile (escluso appartamento sovrastante) proprietà Cantero-Di Chio, situato tra via Piave e Via Regina Elena ex CineTeatro Scorpion con approvazione dello Schema di Preliminare di Vendita. Valore stimato € 1.200.000,00
Presenti in aula i Consiglieri di maggioranza, tre assenti e tutti i componenti della Giunta Esecutiva.
Per la minoranza presenti i consiglieri tutti compresi chi scrive.
Il Sindaco Malcangio ha presentato al Consiglio Comunale la Sua proposta chiedendo a tutti i Consiglieri di votare possibilmente all’unanimità.
Si è celebrata la votazione che ha visto approvato il provvedimento da parte della sola maggioranza mentre le forze di opposizione hanno decretato un secco e forte NO.
Infatti una decisone così gravosa che investe sul futuro della Città a parere di chi scrive e di tutta la minoranza in consiglio comunale non andava presa cosi’ a cuor leggero.
Necessitava, un Business Plan presentato a tutti i Consiglieri Comunali, un reporting di tutti i possibili immobili ubicati in città presentanti le medesime caratteristiche per finalità ma non per condizioni di vetustà e compromissione edilizia.(Comprovati dalle risultanze della perizia di stima) Il CENTRO SERVIZI CULTURALI – IL CINEMA STRIPPOLI – I LOCALI PERTINENZIALI SOVRASTANTI IL TEATRO LEMBO – I LOCALI COMUNALI – ATTIGUI AL MERCATO ZONA 167 – l’IMMOBILE IN PIAZZA DELLA REPPUBLICA A PROSPETTO DELLA FONTANA –
PERCHE’ NON SONO STATI PRESI IN CONSIDERAZIONE E SOTTOPOSTI AD ALTRETTANTE PERIZIE DI STIMA AL FINE DI VALUTARNE TRA DI LORO, LA PIU’ CONVENIENTE PER LA NOSTRA COMUNITA’?
PERCHE’ NOI CONSIGLIERI COMUNALI NON SIAMO STATI MESSI IN GRADO DI POTER PARAGONARE E CONFRONTARE LO STATO DI PARTENZA E LO SCENARIO FUTURO?
COSA STIAMO REGALANDO ALLA NOSTRA CITTA’ PER I PROSSIMI TRENTANNI??
PERCHE’ dovremmo comprare l’ex Cineteatro Scorpion alla modica somma di € 1.200.000,00 (quando negli anni passati era voce di popolo che la vendita di quell’immobile a privati era saltata perché € 800.000,00 erano stati ritenuti troppo esosi) e successivamente ristrutturarlo e rimetterlo in sesto per altrettanti soldi? La spesa vale davvero l’impresa?
PERCHE’ manca il progetto tecnico di riutilizzo di tutto l’immobile e la spesa occorrente?
Quanto verrebbe a costare alle casse Comunali l’ex Cine Teatro Scorpion chiavi in mano?
All’epoca in cui funzionava, io c’ero, molte ordinanze sindacali sanzionarono i proprietari per non rispetto delle norme ignifughe, non rispondenza alla normativa sulle apparecchiature elettroniche di scena, palco, platea, che mettevano a rischio l’incolumità dello spettatore, piano cantinato utilizzato a discoteca, il cinema fu chiuso per un’ordinanza dei VV.FF. che obbligava i proprietari all’adeguamento alle norme di sicurezza e ciò richiedeva risorse economiche ingenti che non potevano essere coperte nel futuro dagli incassi dello spettacolo (ci ricorda qualcosa la tragedia di Crans Montana’)? Ai parcheggi e posto auto ci avete pensato? Tutto in centro, bar ,movida, teatro e cine teatro
Di fronte all’evidenza si insinua facilmente l’ombra di un dubbio e voglio fare un semplice ragionamento: “è difficile non ricordare che appena alcuni Consigli Comunali addietro il Sindaco e i soli consiglieri di maggioranza hanno votato l’inserimento nel Piano delle valorizzazioni e alienazioni immobiliari il Mercato Coperto zona 167 che frutta alle casse dell’Ente € 141.112,13 annui più rivalutazione con attribuzione di un valore di mercato pari ad €.2.315.550,00”
PERCHE’ si pone in vendita una rendita proficua per comprare un debito! Non è intelligenza artificiale….è cieca visione….e grande intraprendenza.
Sindaco Malcangio le premesse sono sante, illuminanti le sue finalità, bella l’ idea di un nuovo Cine Teatro intitolato al nostro illustre Lino Banfi ma non dimentichi che tutto quanto le ho appena evidenziato deve portarLa a riflettere e considerare non solo l’idea di un lauto finanziamento ma anche a tutte le conseguenze connesse alla manutenzione e soprattutto alla sostenibilità dei costi nel corso degli anni a venire!
Avv. Nicoletta Lomuscio- Consigliere Comunale- Segretaria Partito Democratico
